中央采暖系統(tǒng)采用分區(qū)控制方式，可以根據(jù)每個(gè)房間的實(shí)際需求單獨(dú)調(diào)節(jié)溫度，避免浪費(fèi)熱量。同時(shí)，中央采暖系統(tǒng)采用智能溫控器，可以根據(jù)室內(nèi)溫度變化自動(dòng)調(diào)節(jié)熱水流量，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化節(jié)能控制。此外，中央采暖系統(tǒng)的熱源來(lái)自集中供熱網(wǎng)，可以充分利用熱力公司的余熱，減少能源浪費(fèi)，同時(shí)也能提高整個(gè)供熱系統(tǒng)的效率。中央采暖系統(tǒng)采用集中供熱的方式，相比傳統(tǒng)的小區(qū)鍋爐供熱，具有更高的熱效率，同時(shí)也可以減少分散供熱所需的燃料消耗，從而降低二氧化碳等溫室氣體的排放量。此外，中央采暖系統(tǒng)在運(yùn)行過程中無(wú)聲無(wú)息，沒有噪音污染，也不會(huì)產(chǎn)生任何有害物質(zhì)，對(duì)環(huán)境友好。定期檢查和清潔中央采暖系統(tǒng)的水泵可以確保正常運(yùn)行。上海普陀燃?xì)鈨捎脿t

中央采暖系統(tǒng)具有以下優(yōu)點(diǎn)：（1)采暖效果好、舒適度高：室內(nèi)溫度均勻、不干燥、無(wú)噪音、沒有空氣對(duì)流的不適感；（2)使用成本低：以燃?xì)饣蛉加蜑槟茉矗s是用電的1/3；3)操作方便：每房間可單獨(dú)開關(guān)、調(diào)控溫度。中央采暖系統(tǒng)主要有主機(jī)和散熱終端組成，構(gòu)成熱水循環(huán)系統(tǒng)，現(xiàn)采用的主機(jī)多為進(jìn)口的燃?xì)獗趻鞝t，其除了有供暖功能以外，還可提供生活熱水，兩套水路互不混合、單獨(dú)工作，可謂一機(jī)兩用。散熱片終端主要有兩種模式：散熱片模式、地暖模式。兩種方式各有特點(diǎn)，散熱片由于其采暖效果直接等原因，更占據(jù)主流市場(chǎng)?，F(xiàn)在市場(chǎng)上散熱片多為從歐洲進(jìn)口，由于在外型結(jié)構(gòu)及制造工藝上比我國(guó)原先北方所采用的國(guó)產(chǎn)散熱片有很大提高，因此除具有實(shí)用功能以外，還兼具藝術(shù)裝飾效果，在市場(chǎng)上十分走俏。上海金山地暖系統(tǒng)定期檢查和清潔中央采暖系統(tǒng)的熱交換器可以提高熱量傳遞效率。

中央采暖系統(tǒng)包括以下幾種：1、中央空調(diào)供暖系統(tǒng)：分為冷媒系統(tǒng)、水系統(tǒng)和全空氣系統(tǒng)。2、鍋爐+水系統(tǒng)中央空調(diào)末端。3、地?zé)幔喝Q低溫地板輻射供暖，分為水地?zé)嵯到y(tǒng)和電地?zé)嵯到y(tǒng)。4、散熱片：又叫暖氣片，該供暖方式較為成熟。中央空調(diào)供暖系統(tǒng)：中央空調(diào)因其舒適度高，使用壽命長(zhǎng)，美觀時(shí)尚，不占用地面空間，已成為大部分新裝修用戶的選擇。鍋爐+水系統(tǒng)中央空調(diào)末端：水系統(tǒng)有個(gè)優(yōu)勢(shì)就是由于管道是冷熱水管（PPR或者鋼塑管），而且冷媒介質(zhì)是水，所以更好操作，不想氟機(jī)，管道是銅管，里面是高壓的氟利昂，沒有任何可操作性。因?yàn)樗畽C(jī)的這個(gè)優(yōu)勢(shì)，就可以在冬天的時(shí)候使用鍋爐（注意是鍋爐，不是熱水器?。┌压艿览锩娴乃疅裏幔@樣冬季制熱就會(huì)比氟機(jī)還好，地暖：舒適度較高的采暖方式，基本上用過地暖的人下一套房子就不會(huì)放棄地暖，因?yàn)樵谔嵘钍孢m度方面太有優(yōu)勢(shì)。水地暖根據(jù)加熱方式的不同，可以分為水地暖和電地暖。暖氣片：暖氣片不占用層高，而且即開即熱。也是目前來(lái)說技術(shù)成熟的一種采暖方式。

中央采暖的技術(shù)原理主要是通過熱水循環(huán)系統(tǒng)來(lái)實(shí)現(xiàn)的。首先，通過加熱設(shè)備將水加熱，其次將熱水通過管道系統(tǒng)分配到各個(gè)房間中，然后通過散熱器等設(shè)備將熱量散發(fā)到室內(nèi)空氣中?？刂葡到y(tǒng)則負(fù)責(zé)監(jiān)控室內(nèi)的溫度和濕度等參數(shù)，根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)節(jié)。中央采暖的節(jié)能效果是非常明顯的。與傳統(tǒng)的采暖方式相比，中央采暖可以通過智能化控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)溫度的自動(dòng)調(diào)節(jié)，避免能源的浪費(fèi)。此外，中央采暖的加熱設(shè)備通常采用高效的鍋爐或其他能源，能夠更加有效地利用能源，進(jìn)一步降低能源的消耗。中央采暖使用壽命可以達(dá)50年以上，幾乎與建筑同壽命。

中央采暖--燃?xì)獗趻鞝t的清理步驟：對(duì)鍋爐部分關(guān)鍵部件做清洗要確保在鍋爐停機(jī)狀態(tài)下進(jìn)行。首先，打開系統(tǒng)的排水閥，盛取一定的系統(tǒng)水，再使用水質(zhì)檢測(cè)包，根據(jù)對(duì)照表對(duì)系統(tǒng)水進(jìn)行判定是否需要進(jìn)行清洗。(1）系統(tǒng)的清洗，先將系統(tǒng)的水排放干凈，然后將系統(tǒng)上的某一接口斷開，一端連接至清洗泵，一端連接至裝有清洗劑水的塑料盆，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行清洗。(2）壁掛爐熱水側(cè)的清洗，先關(guān)閉冷水閥門，將壁掛爐冷/熱水側(cè)的接口斷開，一端連接至清洗泵，一端連接至裝有清洗劑水的塑料盆，對(duì)壁掛爐熱水側(cè)進(jìn)行清洗。清洗完畢后，連接好冷/熱接口，并對(duì)壁掛爐熱水側(cè)用冷水再次清洗。以上清洗切不可時(shí)間過長(zhǎng)，以免破損熱交換器等配件。暖氣片是安裝在墻壁上的，所以如果出什么問題，維修起來(lái)很方便。上海普陀燃?xì)鈨捎脿t

地暖的熱穩(wěn)定性好，而且在間歇供暖的條件下，室內(nèi)溫度變化緩慢。上海普陀燃?xì)鈨捎脿t

中央采暖發(fā)展的因素：①能源結(jié)構(gòu)的變化。單一的以燃煤作為供暖熱源的格局已經(jīng)改變，電力、燃?xì)狻⒑腿加投加袟l件作為供暖熱源，輥電熱和燃?xì)飧m合較為分散的集中供暖或單望單獨(dú)供暖，這就沖擊了設(shè)置規(guī)模很大的集中供暖熱源及系統(tǒng)的傳統(tǒng)觀念。②節(jié)能和物業(yè)管理要求。分戶熱計(jì)量和收費(fèi)以及拖欠供暖費(fèi)等問題，以單戶獨(dú)式供暖可自然得到解決。③開發(fā)商和物業(yè)公司的利益因素。單戶獨(dú)式供暖不需設(shè)置區(qū)域集中熱源和客網(wǎng)，可以簡(jiǎn)化建設(shè)程序和物業(yè)管理，因系統(tǒng)規(guī)模較小又可避免集中系統(tǒng)室溫的冷熱不均。上海普陀燃?xì)鈨捎脿t